物业公司是指为房地产开发商或业主提供物业管理、维修、保洁、安保等服务的企业。

一、物业公司的盈利一般有几下几种：

1. 收取物业费

2. 收取水电费

3. 小区内的广告收入

4. 小区内合作的一些其他收入（水站、充电桩）等

二、物业公司的支出一般有几下几种：

1.  小区内的电梯维护，

2.  小区内的绿化，花、草、药物等

3.  小区内的保洁，公共区域内的垃圾清扫，拉运

4.  小区内的设备维护，供水、供暖、供电、照明、电梯、中控系统等公共设备

5. 小区房屋墙体的维护

6. 秩序维护费用，消防用具的检验维护费用、安保器具等

不难看出，物业的支出是非常大的，因此物业应积极开展多种项目经营，通过各种手段创新赢利模式，制造新赢利点，增加经营收入。

三、物业可开展的盈利手段有哪些呢？

1.  开展房屋登记出租服务，业主房屋出租提供中介服务，这样既方便了业主，又方便了租赁方，收费合理、服务方便，各方都能得到满意的结果。

2.  开展家具装修服务，可采取成立家装公司或与家装公司合作两种方式进行经营，这样以来，业主装修时再也不担心破坏房间结构，方便管理的同时又能带来收入。

3.  开展家政服务，一般业主如果请外面的人进行家政服务，安全性不能得到保障，而且也暂用时间，如果是物业提供有偿的家政服务，业主比较放心，甚至不需要家里留人，因此家政服务是非常可行的，即能够保证业主人身和财产的安全，又能创造利润。

4.  开展代收代管服务，如果物业能够提供一些打印服务，快递业务，这样既能方便业主，拉进邻里关系，还能给物业带来一定收入，何乐而不为呢？

5.  开展自己的线上超市，不占用空间，而且能给业主带来方便。

6.  开展自己的充电桩，如果给第三方合作，一般只能收入电差价和场地费用，如果自己能开展自己的充电桩，能得到更多的收入。

这么多盈利手段，物业采用哪些好呢，不用担心，宅总管智慧社区管理平台，你想要的我们都有，我们的系统拓展社区团购、房屋租赁、家政报修、周边商圈服务等一站式智慧社区整体解决方案,为物业创新赋能、重塑营收模式,打造智慧社区新生态,构建智慧社区新商业。不仅如此，我们更是聚焦物业企业管理痛点和使用场景,为物业企业和业主提供智能门禁、智能停车、智能收费、协同办公等全方位服务。