物业管理系统

乱派招贴被人戏称为城市的"牛皮`癣"。这种市场经济发育过程中出现的流行病,蔓延到大街小巷。即使是作为全国城市物业管理优秀示范小区的海富花园，也未能幸免。海富花园管理处下大力气加以整治，力求辟出一方净土。通过加强护卫巡逻工作，很快就基本杜绝了户外乱派招贴。但在楼内乱塞乱贴搬家、装修、送餐、美容之类广告的现象却屡禁不绝。

实行封闭式管理的楼宇内部，又何以如此呢?

管理处在查处了几例之后发现楼内广告的派发有三种情况：

一、是经批准入楼为住户提供服务的某些人员顺便所为;

二、是以探访名义上楼而实有其它意图的住户亲友乘隙所为;

三、是本人承做特定生意的个别住户刻意所为(全面探明原因,才好逐个对症下药)。

据此管理处采取了一系列新办法:

管为本。在每幢大厦入口处设置一广告橱窗，为向海富花园住户传播信息的各界人士提供广告登载服务，变堵为疏(先提供正当渠道，再去堵歪门邪道，工作阻力就小了)，进而实现对其的有序管理。

教为先。发现楼内派发广告,当即接照广告上的联系渠道,或打电话或邀人前来,指出其错误做法和应当怎样去做,敦促其依规行事(抓住其想促成生意的心理,'骗'其上门来接受教育,办法巧妙)。

治为辅。某些单位不听招呼继续乱派广告，就把其列入"黑名单",严格限制这些单位在海富花园内的经营活动，直至真做出保证，并确实改正自己的违规行为。

采取这些办法以后,虽说还未能完全制止住宅楼内乱派招贴的现象，但其频度和数量已经大为减少。