物业管理系统

　　经营性物业房产是经济活力的潜在载体，可一旦闲置下来，就会造成资源的浪费。在今年的市北区“两会”上，市北区政协委员，青岛尚言教育咨询有限公司总经理、青岛尚言文化培训学校校长谢志强就关注到了这一问题，针对企业经营性闲置物业的多元盘活提出相关建议。

　　谢志强调研发现，盘活闲置物业首先要解决经营业态的审批问题，“当前的审批流程多是针对单一经营范围制定，企业要是想在同一场地融合多种经营业态，需注册多个法人企业，向不同部门申请多个经营许可证，这就导致企业在审批过程中需要耗费大量时间、人力和资金成本。”

　　为此，谢志强建议整合各部门资源，建立一个高效的沟通协调机制，由一方牵头面对企业，避免企业在不同部门之间来回协调。同时对现有的审批流程再优化，根据企业多元经营的实际情况，制定一套更加灵活、便捷、综合性的审批流程，减少交叉管理，提高审批效率，为企业创造一个更加宽松、高效的营商环境，助力企业快速发展。

　　谢志强表示，通过政`府与企业的共同努力，盘活闲置物业，推动各行业实现转型升级。这不仅能为市北区经济发展注入新活力，还能寻找新的增长点，实现经济的可持续发展和社会稳定繁荣。政`府的积极作为将为企业创造良好的营商环境，吸引更多企业参与到闲置物业的盘活中来，形成良性循环。