物业管理系统

　　 物业对小区停车位管理混乱该怎么处理? 首先站在物业公司的角度回答问题：

　　1、你作为业主提出诉求，我物业公司应解决你的合理诉求。但你的诉求虽然合理，但未必合法。原因在于小区内地上停车位通常属于公共区域，在没有进行收费停车的情况下(个人猜测)，你是业主，别人就不是业主了?大家都没收费，凭什么你能停，我不能停?再者，车位不够是我物业公司造成的吗?前期开发商规划报建规划的车位数量，现在不够用了，怪我咯?

　　2、罚款?锁车?法律常识何在?物业公司作为服务企业，仍然是企业，不是行政执法部门，凭什么罚款?谁给我权利罚款? 锁车，出现一点不是我原因造成的刮痕找我赔钱，我说不关我的事起诉我了，这钱你来赔?

　　3、堵塞消防通道，要知道目前大部分地区都是防火责任制的，小区防火第一责任人就是物业项目经理，发生火灾，消防通道被堵，第一个吃不了兜着走的就是物业。堵塞消防通道的是物业公司吗?物业指使业主去堵消防通道的吗?有事说事，有理说理，骂人?素质很高吗?

　　其次，宅总管推荐的解决方案，就是使用宅总管物流管理系统，里面有停车管理系统，可以有效帮助物业公司解决停车难问题。

　　宅总管物业智慧管家系统系统基础结构如下图：

　　最后是网友调侃的解决方案：

　　1、看得出来你并非公德心有多高，无非自己车辆老是被堵，物业移了车，你提了物业解决不了的 要求，感觉自己不被重视。我的第一个建议是，换房子，换个车位数量足够，小区严格管理(就是物业管理和服务泾渭分明的那种)的地方。

　　2、成立业委会，或者超半数业主签字授权物业公司对小区停车场内车辆停放满以后，拒绝其它车辆进入。或者授权物业公司对所有需停车业主收取押金，一旦出现车辆乱停乱放，直接扣除一定数额押金。押金优先补充公共维修基金。