2025-03-06 10:52:50
社区是基层治理的“zui`后一公里”，物业管理是基层治理的“zui`后一米”。在城市发展进程中，非标小区物业管理一直是困扰基层治理的难题。近日，桥头街道组织辖区8个社区的居委会主任、10个非标小区的业委会主任走进段西沟社区第`一小区，观摩学习物业管理经验，探索适合辖区实际的非标小区治理路径。
段西沟社区第`一小区由33栋散楼、小二楼、中心矿、自建六组组成，共有住户1436户。在引入山西玉成物业管理有限公司之前，楼道灯不亮、环境脏乱、单元门损坏等问题突出，居民生活质量大打折扣。1月15日，小区业委会与玉成物业签订合同，成为全区首`家业委会与物业正式签约的非标小区。物业公司进驻后，工作人员分组行动，维修更换了49处楼道损坏的线路、灯口和灯泡，修缮3个破损单元门，疏通2处下水管道，开展1次绿篱集中修剪，对33栋散楼的127个楼道进行了2次集中清扫，小区面貌焕然一新，居民满意度大幅提升。
此外，段西沟社区第`一小区通过“先服务后收费”的物业运营模式，增强了居民对物业的信任，为双方建立长期良好关系奠定了基础，有效提升了小区物业管理的效率和质量。
经验交流共享，共促治理提升。桥头街道组织召开专题会议，交流段西沟社区第`一小区物业运营经验，采用以点带面、先易后难的方式，逐步推动辖区剩余9个非标小区实现物业市场化。目前，已有3个小区初步达成意愿。
“小物业”牵动“大民生”，物业管理服务联系着千家万户，关系着居民的“幸福指数”。桥头街道将持续提升辖区整体物业管理水平，让更多居民享受到优质物业服务，为社区治理高质量发展注入新动力。