物业管理系统

　　过完一个春节假期后，小编所在的小区终于把我的门禁卡问题解决，原来门禁卡突然失效和物业的门禁系统设置有关。

　　小编春节假期前，早上出门上班突然门禁卡打不开门，于是寻求门卫帮忙开门，谁知门卫不负责任，不肯帮忙，因此小编觉得小区的物业极其不负责任。晚上下班去给门禁卡升级，但是人家说下班了，不给办理。可是小编记得缴纳物业费的时候，尽管是下班时间，物业一样给办理的，一旦需要物业帮忙，就下班了，，，，

　　面对小区的极度不负责，我们又该如何解决这个问题呢?搜索大量资料后，得知：

　　当社区中的居住人数超过50%时，可能要求邻里社区组织业主会议并成立自己的业主委员会。如果物业服务公司未能履行其职责，社区所有者可以通过财产委员会团结并行使其权利，甚至可以更换小区物业公司，并选择所有者满意的房地产公司来安置和管理社区。

　　除设立业主委员会外，业主也可以将物业不作为的行为举报给相关主管部门。市房管局作为物业管理的行政主管部门，主要负责物业服务公司的资格管理，物业服务公司信用档案的建立以及重大物业管理冲突的处理。