物业管理系统

　　近日有业主认为，小区的公共道路是业主共有的，因此可以免费停放在小区;物业公司认为，小区的公共道路是由物业公司统一管理的，业主停放车辆应当交纳停车费。到底哪种声音是对的呢?下面我们看一则法院案例。

　　淄博市某区法院审理了一起物业服务合同纠纷。因为业主林某长时间将车辆停放于小区内拒缴停车费，向法院提起诉讼。法院审理后，依法驳回了林某某的诉讼请求。

　　裁判结果

　　占用物业管理区域内、业主共有的道路或者其他场地停放车辆，应当交纳车位场地使用费。如果业主需要在物业管理区域内停放车辆，应当事先与物业公司商定停车位置，不得擅自占用道路或者其他场地。林某既未购买停车位也未交纳相应的场地使用费，同时未经协商允许，便要求物业允许其车辆进出小区停放，于法无据，法院不予支持，判决驳回林某某的诉讼请求。