智能梯控系统就像上电梯需要刷卡一样，对电梯进行控制，只有业主才可刷卡乘坐，这样做可以有效避免闲杂人等进入业主住宅安全区，提升了小区的安定等级。
同时还可以利用梯控进行电梯费用的收取，梯控系统的限时、扣费功能等都可以帮助物业人员进行收费，在原有的电梯上安装一个类似“门禁”的系统装置，只有刷卡后电梯才会启动，将业主送到其要达到的楼面。
基本功能能自动识别IC卡的类别和权限，防止无卡人员非法使用电梯,控制器一旦有硬件和软件故障，可立即使电梯自动恢复为自由状态，可按选层钮乘梯与电梯的消防紧急开关实现联动的功能，独特的内嵌式密码键盘，代替IC卡操作。住户可自行修改密码，无须管理人员参与，减少繁琐的管理工作，增加安全性。
智能梯控管理系统组成结构：
IC卡层控型电梯控制系统包括 IC卡、发卡器、电梯控制器，楼层扩展板、电梯读头、管理软件、智能数据采集器及管理电脑。
非接触式IC卡：采用国际通用的 Philips Micfare-1 S50 卡。此卡共有 16 个扇区，电梯系统使用2个扇区，电梯楼层的权限即存贮在IC卡中;
电梯读头：安装在电梯轿厢内的电梯操作面板上，读卡器通过射频信号同 IC 卡进行近距离通讯，并给 IC 卡上的芯片提供能量，系统通过读卡器对IC卡进行识别，有以下样式可选;
电梯控制器：是 IC 卡控制器的主要控制模块，安装在电梯轿顶，用于接收、识别、处理由读卡器传输的IC卡信息，并且对电梯内召按键进行控制;控制器与电梯采用干触点方式进行连接，故IC卡系统与电梯本身无电气连接，安全可靠;并且在特定条件下(如电梯维修、火警时)控制器也可以解除对电梯按键的控制;
发卡器：一般一个物业管理处配备一台，也可以配置多台发卡器。电脑以RS232方式连接，管理软件通过它将卡片的权限等信息写到IC卡中;
管理电脑：安装系统管理软件，是系统管理及信息处理的中心。系统管理软件有强大的数据操作功能，对卡片进行发行、修改权限、挂失、通行记录的统计等资料进行处理汇总均在管理中完成。