物业管理系统

能对接。物业管家app（含业主端小程序）与智能水电表打通，是宅总管智慧物业系统里比较成熟的一块能力，具体分两种情况来说。

智能水电表：远程自动抄表

如果小区装的是智能水电表，宅总管通过物联网集成方式把表具接入系统。物业在后台配置好数据采集设备信息、关联关系，再把每块表挂到对应的房间或车位下面，系统就能按设定周期自动读数。计价方式支持固定金额、阶梯定价、峰谷定价三种，物业按项目实际情况选用即可。

抄上来的数据会自动进入收费模块，按表生成应缴费用，不需要人工再核算一遍。能耗报表按日、按月两个维度展示用水用电量，物业想查哪栋楼、哪个时间段的数据都能拉出来。

另外表管理这块还带远程控制，欠费情况下可以远程拉闸、远程停水停电，缴费后恢复。这对代收水电费的老小区比较实用——供电局只收总表、物业收分表的那种，过去人工抄表、人工催缴、人工复电，环节多、成本高，现在系统替人跑。

老旧机械表：手机抄表照样能用

没有换智能表的小区也不用担心。宅总管支持手机端抄表，抄表员或收费员拿手机到现场，录入本月电表、水表读数，系统自动核算应缴费用，数据直接进收费台账，不用回办公室再誊一遍。业主端小程序里也能看到自己的抄表记录和账单。

收费和能耗数据是打通的

抄表数据不是孤立存在的。它跟收费管理模块串联，可以按表生成欠费信息，也可以按房间生成收费信息。自动催缴、在线缴费、预存款抵扣、自动开发票这些后续动作，都是在抄表数据基础上自动往下走的。财务对账时，20多种报表里直接能查到能耗和收费的对应关系。

简单说，宅总管这套东西解决的是物业代收水电费里最耗人的两个环节：抄和催。智能表自动抄，机械表手机抄，抄完自动算费、自动催缴，物业省下来的是人力成本，业主感受到的是账单更清楚、缴费更方便。