物业管理系统

　　宅总管小编所在的小区，每次走步梯的话，总是有很多业主将东西堆放在步梯间，很大部分东西都属于易燃易爆品，比如把电动车推楼道里，比如废旧纸箱等，那么占用了消防通道，出现问题物业管理公司负责吗？

　　小区消防通道被占用，一旦出现消防车出入不变的情况，就极其可能影响他人的生命及财产安全，出现了问题到底应该谁来负责?物业管理公司吗?

　　问：“我们小区地下车库消防通道被人侵占成储藏间，极大增加消防隐患，业主多次反映没人管。作为日常管理方，消防通道被占，到底该归谁管?”

　　解读：《民fa典》第九百四十二条规定：“对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。”

　　因此，物业有义务防止其服务区域内出现违反消防法律法规的行为。这要求物业一方面应及时采取合理措施制止违反消防法的行为，另一方面有向消防救援机构报告并协助处理违法行为的义务。

　　因此，如果小区内消防出现问题，例如因为某业主将其电动车停放在楼道产生火灾隐患，物业有权采取管理措施。