2021-03-10 17:14:25
物业管理公司每月赚多少钱，很多业主都会大致算出来，将自己一家的物业费，统计好楼层，统计好户数，基本就算个大概了。除去物业人员的薪资，各处公共地区的用电用水，各处电梯，点灯等设备的损坏，每个月的卫生费，其实也所剩无几，如果遇见了厉害的业主，那么将利润空间降到最低，搞不好还会赔进去一些。
原本物业行业应该是一个有标准投入产出率的基本服务业，但是由于进入门槛低，需求大，结果衍生出了过量的物业企业，拉低行业整体利润率。而且大家为了一些蝇头小利你争我夺，将市场变得恶质化，结果导致行外不理解，行内标准混乱，妨碍行业健康发展。
以下是来自业主对小区的抱怨，也许这样的小区或许可以捞一些油水。
是否暴利要看你逮着了怎样的小区，业主好不好欺负，我在的小区将近一千户，每户每月物业费200元，一月物业费入账就20万，车位，电梯里的广告这些就不说了，再看物业支出，保安一个没有，小区其他门都锁住，只开正门，两个六七十岁的老头看门，估计都不用帮他们缴社保，也没有轮班，晚上就睡觉，监控有些过道没有的，保洁不知道几个，几个月才能楼道里碰见一次，公摊面积的水电费还是算在业主头上的，门卫保洁加管理人员一共才六七个吧。工资比较低，人工成本一月估计才三四万，通过压低服务成本小物业老板一个月可以躺着赚十几万，小区已经赶走过这样的一任物业，结果第2任还是这样的牛皮糖···