2025-03-05 08:54:30
物业专项维修资金使用和管理关系到每个业主的切身利益。近日，记者从合肥市住房保障和房产管理局获悉，2024年，市区共受理核准拨付维修资金1.48亿元，同比增长44.45%，维修资金使用效率明显提高。
随着城镇化的迅速发展，合肥市住宅老旧电梯数量日益增加，截至2024年年底总量达到8000多台。推动住宅老旧电梯维修改造更新，成了市民的“急难愁盼”。
根据《合肥市住宅小区物业管理条例》，合肥市已将电梯故障、屋顶外墙渗漏、消防设施损坏、公共护栏围栏损坏、楼体外立面有脱落危险、专用排水设施损坏、二次供水水泵损坏以及其他危害房屋安全的八种情形纳入维修资金紧急使用范围。物业专项维修资金管理中心制定了维修资金紧急使用工作流程，符合紧急情形的小区业委会(物业管理委员会)和相关业主提出应急处置方案，方案公示期满即可直接申请使用维修资金，大大提高维修资金使用效率。
与此同时，合肥市物业专项维修资金管理中心创新表决方式，降低表决门槛，利用人脸识别、实人认证等信息技术以及大数据共享，开发维修资金使用线上表决平台，业主通过扫码或支付宝“合肥住房”小程序即可进行维修资金使用线上表决，有效破`解传统签字表决周期长、效率低等难题，提高维修资金使用表决效率。
合肥市还将维修资金使用项目的维修方案、项目预算、项目招标、竣工验收、决算审价等全流程材料上传支付宝“合肥住房”小程序，供业主查看，实行“线上晒、码上看”，既加强了资金的管理，又保障了业主的知情权和监督权。
此外，业主也可通过安徽政务服务网、支付宝“合肥住房”小程序或“合肥住房”APP等多种方式实时查询本人维修资金交存、使用、增值收益和账户余额等信息，资金管理公开透明。