在城市的高楼居住，家中漏水这种事情确实挺让人糟心的，最直接的就会造成装修好的房子墙皮脱落。如果再遇见物业推迟维修时间，就可能造成更大的损失。下面两个案例看出家中漏水物业做法是否给力很关键。
案例一：
宅总管物业系统小编的亲身经历，18年小编买了一套二手房，买之前看房子的时候还好好的，可是交付完之后再进入房间，发现楼顶漏水导致房顶墙皮大面积脱落，我直接找物业反映，物业第一时间联系了楼上的业主，询问情况并现场勘查，发现原因是楼上业主家中水管爆裂导致的。就第一时间关闭了楼上业主家的水阀进行维修，虽然这件事来来回回也经历3-4天时间，但终究是解决了，关于墙皮脱落的事情，小编也是个人自己承担了损失，毕竟损失不大，找个师傅补补即可。
案例二：
2007年10月底，业主李某发现家中卫生间和北侧房间的墙缝、地砖缝有大量污水渗出，当即向物业公司报告，可不知何故，物业公司迟迟不予查修。2007年11月，李某又向业主代表张某反映，请其联系物业检修，可物业依旧未上门。
污水持续渗出，眼见房子不能住了，李某一家只好搬出租房。直至2008年3月，物业公司才派人上门检修，查明渗水是位于5楼的共用污水管破裂漏水所致。因长时间遭受污水浸泡，李某家中已一片狼藉：衣柜发霉变形，地板翘裂，电线短路，电话中断，衣服霉烂。随后，李某多次找到物业公司，要求其修复翘裂的地板，并赔偿其它损失，遭到拒绝。
2010年12月，李某将物业公司告到了天宁法院，要求其赔偿装修装饰损失、物品损失、租金等10多万元。
天宁法院审理后认为：
按照相关规定，物业公司应履行小区物业共用部位和共用设施设备的维修、运行、养护和管理义务。若怠于行使，导致业主人身、财产受到损害的，业主可请求物业公司承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。在这起事件中，物业公司迟延履行维修义务，应赔偿业主的装修装饰损失、物品损失2万余元。此外，李某搬出居住与物业公司迟延维修也存在因果关系，据此，物业公司应赔偿其租金损失8.3万余元。
2011年7月，物业公司提起上诉，常州市中院于日前作出终审判决：驳回上诉，维持原判。