物业管理系统

　　不可以因为房屋漏水就拒交物业费的。社会上有很多这样的案例，有的甚至闹上了法庭，我们从判决网就可以找到大量的因为物业费拒缴的投诉案例。

　　例如，慈溪古塘街道的周先生十几年前购买了一套商品房，在近期房屋发生渗水现象;他找物业寻求解决，物业在派人过来查看后，便没了下文。周先生认为物业公司敷衍自己，便选择以拒交物管费的方式“维权”，物业公司多次催讨未果，无奈将其告上法院。

　　物业公司称，对周先生反映的问题并不是没有注意到，只是房屋渗水的原因很多，可能由上层邻居装修、建筑质量、管道等公用设施等问题引发，解决起来比较复杂。经法院调解，最终物业公司与周先生达成一致，并当场交纳了物业费。

　　我们总是因为这种原因拒缴物业费，比如房子的质量问题，其实是要找开发商的;如果是公共管道等设施引起的话，则需按双方所签订物业管理合同，由物业负责或由业主委员会动用维修基金予以维修。