物业管理系统

　　物业费每月每平方米0.5元属于三级收费标准。该有的物业服务标准是：

　　一、0.5元物业费基础条件

　　1、小区封闭;

　　2、有固定管理服务用房;

　　3、绿化率25%以上;

　　4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上;

　　5、固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施。

　　6，要有简单的体育设施器械;

　　7，门岗室整洁，人员统一着装

　　8，24小时值班，进出口至少8小时立岗值勤;

　　9，出入机动车进行验证，对外来机动车登记;

　　10，按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并出巡查记录。

　　11，发现可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

　　二、0.5元物业费保洁服务

　　1，公共区域地面/主干道每天清扫1次;

　　2，室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次;

　　3，公共楼道每天清扫1次;

　　4，扶手每周擦洗2次;

　　5，收集垃圾，每天1次、垃圾清运日产日清,垃圾设施每周清洁2次，无异味、公共区域玻璃每月擦洗1次。

　　6,清扫主干路积水、积雪，适时投放消杀鼠、蟑、蚊、蝇等害虫药物

　　7，对违反规定的饲养宠物者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

　　三、0.5元物业费公共娱乐设施、水池等部位服务：

　　1，设置安全警示标志、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置;

　　2，非机动车辆停放整齐，消防通道畅通;

　　3，看管公共财产，如门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、花草树木等、消防器材可随时启用