物业管理系统

最近有好几个物业老总问我：宅总管系统能不能对接我们项目上现成的门禁道闸？会不会要把设备全砸了重来？今天就一次说清楚。

宅总管怎么对接门禁？不是替换，是打通

宅总管智慧物业走的是软硬一体化路线，对于小区里已经装好的门禁、道闸设备，核心思路是把设备数据接入系统平台，而不是让你废旧换新。系统主要支持三大类对接：

刷卡门禁：原有卡片的发卡、销卡、修改有效期，直接搬到系统里操作。以前要跑到设备跟前一个个写卡，现在后台一键批量搞定。

人脸识别门禁：业主在手机端小程序就能自助录入人脸，物业在管理后台审核通过，信息直接下发到终端设备。业主不用跑物业办公室，物业也不用专门配台电脑蹲在门口录信息。

车辆道闸：把车道通道、IP地址、设备属性在系统里配置好，车辆进出记录自动归集。说白了就是把原来各管各的设备，全部纳入一个平台统一管控。

对接完业主能感觉到什么变化？

最直接的体验提升是三件事：

远程开门：业主手机端一键开门、蓝牙开门，访客来了发个邀请二维码就能进，不用再打电话让物业摁开关。

人车通行一个App搞定：以前门口一个App、停车场一个系统、物业缴费又一个平台，现在业主端统一入口，通行和缴费打通。

交费不用再去门卫室更新有效期：这也是物业最头疼的事——业主交了车位费，收费员还要跑到道闸电脑上延期，不及时更新业主就进不了门，投诉就来了。宅总管打通道闸后，线上缴费自动同步到车行系统，交完即走，闸杆直接抬。

物业后台多了什么能力？

车行记录自动留存，临停收费金额实时统计，停车场、车位、车辆运营数据实时展示。再也不用月底翻本子对账，数据在系统里随时拉得出来。

一句话总结：宅总管对接门禁，不是让你换设备，是让旧设备长出新能力，把分散的通行孤岛连成一张网。已经有项目的公司，可以找宅总管做一次摸底评估，确认现有设备的对接可行性，再定落地方案。